“还有地面这廉价地板得换，要么高级石材，要么做特殊耐磨处理的艺术地坪。”
她一边看，一边低声自语，语速很快，条理清晰。
还得是专业人士啊，我只是觉得需要重装，但怎么装我肯定是不知道的。
她又走向吧台，手指在蒙尘的台面上划过，又探身看了看吧台内部的布局和设备：
“吧台设计过时，动线不合理。调酒师操作空间狭小，储物空间不足。设备太老了，都得换，制冰机、洗杯机、咖啡机……全部要顶级品牌。”
接着，她又走向卡座区，摸了摸沙发皮面：“沙发质感差，舒适度不够，而且布局太死板，缺乏层次感和私密性。音响……”
说着，她又指了指墙角的几个老旧音箱，“垃圾。声场覆盖、音质、动态响应，都得推倒重来。灯光系统更是惨不忍睹，毫无氛围可言。”
她回头看着我，突然问说：“这酒吧你多少钱转过来的？”
“她要八十万……”
我还没说完，吴彦妮便惊讶一声：“八十万？林少爷呀！你怎么不先来找我呢？这贵了呀！”
“我还了价，三十万转手的。”
“三十万……房租还剩多久？”
“半年。”
“那还行，这酒吧里的这些东西几乎都得换，不过部分还是可以保留的。”
她一边说，脚步却不停，又沿着楼梯走上二楼。
二楼是几个包厢和一个小的休息区，情况比一楼更糟，有些地方墙皮都开始剥落。
“二楼包厢隔音估计不行，墙体结构得加固做隔音处理。空间利用也不合理，太局促，视野也差。”
陈婷婷跟在我身边，低声对我说：“林哥，妮儿这架势，比当年在比利时考察新场子还认真。”
我点点头，这正是我希望看到的专业态度。
“林少爷，这地方，基础是烂，烂到根儿里了。但正因为烂透了，才更好砸碎了重建！地方够大，结构主体没问题，这就是最大的本钱！”
我点头赞同她的说法。
她眼中却闪烁着兴奋和挑战的光芒，语速加快：“位置偏没事儿，我们用顶级的硬件、独一无二的体验、最炸裂的营销造势，硬生生把客流拉过来！还可以让咱们酒吧成为鹏城夜生活的新地标，让那些看不起这犄角旮旯的人，都得排队进来开开眼！”
“刚才吃饭的时候里说的沉浸式、未来感、格调，我完全赞同！我们可以做主题化，不是那种土嗨的，而是有故事、有艺术感、能引发共鸣的高阶玩法。”
她顿了顿，深吸一口气，看着我的眼睛，报出了一个数字：
“林哥，初步预算，光是硬装、软装、设备采购、前期运营储备……至少得准备一千万。”
一千万！
这个数字比我心里预估的要高不少，但还在可控范围内。
更重要的是，从她眼中，我看到了绝对的信心和专业的判断。
“没问题。”我毫不犹豫地点头，“钱不是问题。我要的是结果，是鹏城第一。”
吴彦妮脸上露出了一个极具侵略性的笑容：“好！有您这句话，这事儿就成了七分！剩下的三分，就是玩命干了！”
说着，她向我伸出手，“合作愉快，林老板！我的那份投资，就按这个预算比例来算，具体细节我让律师弄好协议。”
“合作愉快，吴小姐！”我用力握住她的手。
也就在这时，外面突然停下一辆黑色奔驰轿车，后面也还跟着一辆商务车。
奔驰车上下来一个穿着西装、头发梳得一丝不苟的男人，看上去三十岁左右的样子。
这人看起来气度不凡，目光扫过我们三人，最后落在吴彦妮身上。
跟在这辆奔驰车后面的商务车也下来好几个人，看样子有点来者不善。